二手房過戶時 ， 需要繳納契稅 ， 按房屋總價的百分之三、百分之一點五或百分之一繳納 。如果個人購房滿兩年以上的住房 ， 免征營業稅 。還需要繳納印花稅 ， 是總房價的萬分之五 。還有交易手續費 ， 根據平方米數乘以三計算 。還有約八十元的交易工本費 。根據《物權法》第二十二條規定 ， 不動產登記費按件收取 ， 不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取 。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定 。
【二手房過戶費用是多少】法律依據：《物權法》第二十二條：不動產登記費按件收取 ， 不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取 。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定 。《律師服務收費管理辦法》第三條：律師服務收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則 。律師事務所應當便民利民 ， 加強內部管理 ， 降低服務成本 ， 為委托人提供方便優質的法律服務 。
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