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已購公房土地出讓金怎么計算

公房生活百科

已購公房土地出讓金的計算方式是：
土地局對地塊進行估價 ， 出讓金是估價40%到60%出讓金數額計算方法如下：
1、有實際成交價的 ， 且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金 ， 若成交價低于基準地價平均標準的 ， 則依照標準地價平均標準40%計算 。
2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時 ， 按基準地價平均標準的40%計算 。
【已購公房土地出讓金怎么計算】3、通過以上方式計算的土地出讓金數額 ， 土地使用權受讓人有異議的 ， 由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估 ， 按評估價的40%計算土地出讓金 。
4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60% ， 在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時 ， 必須將成本價格換算成市場土地價格 ， 再按不低于40%的標準計算土地出讓金 。