1、一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房 。房屋根據用途分為住房和商用房 。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓 。
【什么是一手房和二手房】2、二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產 。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱 。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房 。
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