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房貸未還清如何加名字

生活百科還清


房貸未還清如何加名字

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房貸未還清加名的方法：
【房貸未還清如何加名字】1、向銀行申請提前還款；辦理提前還款，領取結清證明、它項權證等資料，拿銀行出具的資料和房產證、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續，然后與現產權人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名；
2、根據新的婚姻法和物權法來看，婚前按揭的房子在婚后加名字，憑借雙方的結婚證、戶口本、身份證，到房管局就可以辦理；
3、按揭貸款購房取得的房產證 ， 在貸款沒有還清之前，不經過貸款銀行的同意，是不能增加、減少或者變更產權人的、因為按揭貸款購房的房屋產權是要進行抵押登記的 ， 貸款銀行是抵押權人，根據我國擔保法的相關規定，在抵押期間，未經抵押權人的同意，是不能變更產權人的 。