1、消防通道是當地的消防大隊驗收，房屋質量是建設局的質量監督站驗收，每套商品房的面積計算書都是房管局給予并且測量的 。
【商品房驗收是哪個部門】2、只要檢測出質量問題 ， 所有的責任都由開發商承擔，業主可以要求開發商給予相應的補償 。
3、或者直接退還房款，如果開發商遲遲不處理問題，可以直接把開發商起訴到法院 ， 只要你有充足的證據，法院肯定會合理的審判 。
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