剛需房是指房產商在營銷過程中產生的一個名詞 。從字面理解，“剛需”就是剛性需求，以自住為首要條件 。國家的相關政策條文中，沒有“剛需房”一詞 。
【什么叫剛需房】剛需是指“剛性需求&rdquo；指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房 。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了降低購房門檻以擴大市場 ， 很多樓盤位置偏遠、建筑品質低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、品質物管等 ， 就被開發商宣傳為剛需房來銷售 。所以剛需房一度和低品質住房畫上等號 。
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