一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力 。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件 。
二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款 。
【住房貸款需要什么條件】三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人 。貸款行規定的其他條件 。
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