房地產買賣合同的有效條件有：
1、合同當事人必須符合主體資格；
2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實；
3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益 。
【法律依據】
【房地產買賣合同的有效條件有哪些】根據《合同法》第九條 ， 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 。當事人依法可以委托代理人訂立合同 。

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