注意下列問題：
【賣二手房時要注意哪些問題】1、注意房屋出賣人是不是真正的房屋所有人 。
2、注意房子是否存在共有人，如果有共有人要注意共有人是否同意賣房 。
3、注意房子的質量是否存在問題 。
4、注意房屋買賣合同的內容是否合法 。
【法律依據】
《物權法》第97條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意 ， 但共有人之間另有約定的除外 。

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