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1、有穩定的經濟收入，具備日后還本付息的償還能力
2、個人征信無不良記錄
3、具有合法有效的購房合同;
4、不少于地方規定的最低首付金額已付
5、所購住房已取得房產證;
6、能夠提供認可有效的擔保;
7、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內;
【冉冉升起天津個人住房抵押貸款】8、貸款銀行規定的其他要求 。

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