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商業住房貸款條件有哪些

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商業住房貸款條件有哪些

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1、具有合法有效的身份證明 。本市居民的身份證、戶口??；宛}∈芯用癯矸葜ぁ⒒Э詒⊥?，粍庤提供所栽懾户籍管理部帽P峁┑幕Ъっ骰蛟葑≈ぃ瘓懲餿聳刻峁┗ふ眨晃綽?8周歲需提供出生證或獨生子女證 。
2、必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明 。
收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
【商業住房貸款條件有哪些】3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄 。
4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協議 。
5、支付了規定比例的首付款（一般是不低于所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款 。
6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同 。
7、貸款銀行規定的其他條件 。