【不動產交付附隨義務有效嗎】不動產交付附隨義務在法律上沒有明確規定其效用，一般只能用于當事人之間的約定 ， 如果反悔則不具有適用性 。
【法律依據】
《合同法》第60條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務 。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務 。
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