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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。cm承包模式是什么意思，CM承包模式這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、一種建設管理模式，就是在采用快速路徑法進行施工時，從開始階段就雇用具有施工經驗的CM單位參與到建設工程實施過程中來 ， 以便為設計人員提供施工方面的建議且隨后負責管理施工過程 。
2、這種模式改變了過去那種設計完成后才進行招標的傳統模式 ， 采取分階段發包 ， 由業主、CM單位和設計單位組成一個聯合小組 ， 共同負責組織和管理工程的規劃、設計和施工，CM單位負責工程的監督、協調及管理工作，在施工階段定期與承包商會晤，對成本、質量和進度進行監督，并預測和監控成本和進度的變化 。
3、擴展資料CM模式的特征體現在以下幾個方面：采用“快速路徑法”的生產組織方式 。
4、2、新型的管理角色 。
5、由于管理工作的相對復雜化，要求業主委托一家單位來擔任這一新的管理角色 。
6、3、有利于設計優化 。
7、4、減少設計變更 。
8、由于設計與施工的早期結合，設計在施工上的可行性在設計尚未完全結束時已逐步明朗，因此在很大程度上減少了設計變更 。
9、5、有利于合同價格的確定 。
10、施工招標由一次性工作被分解成若干次進行，施工合同價也由傳統的一次確定變為若干次確定 。
11、6、“成本+利潤”的取費方式 。
12、由于CM單位與業主簽約時設計尚未結束，因此CM合同價通常既不采用單價合同，也不采用總價合同，而采用“成本+利潤”方式，即CM單位向業主收取其工作成本，再加上一定利潤 。
13、參考資料來源：百度百科-CM模式參考資料來源：百度百科-CM承發包模式 。
【CM承包模式 cm承包模式是什么意思】本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。

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