1、按法律規定 ， 商品買入后就擁有永久權 。但是，房屋卻有些不同 。消費者購入房產后，對房屋實際上是擁有永久產權的 ， 但是土地使用權卻只有70年 ， 所以才導致房產實際產權也只有70年 。
【為什么會有70年產權房】2、土地實際上是屬于國有 ， 所以才會有70年限制這一說法 。盡管如此 ， 70年的限制也并非令人難以接受，畢竟政府的政策是以人民群眾的利益為基本 。
3、房屋70年產權是從開發商辦理土地使用證的時候算起的,而且房產證是:房屋所有權證,所謂所有權,一般就是房屋什么時候都是你的,而土地使用證,換個簡單的說法就是房屋是國家租給你的只不過你一次交了70年的租金罷了 。
4、房屋70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，其他住宅也有不同年限 。房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限 ， 另一個是土地使用年限 。
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