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二手房過戶到放款時間

生活百科二手

二手房交易過戶后買方拿房產證抵押貸款，銀行放款后買方一般當場轉賬給賣方 。貸款申請時間比較嚴格 ， 時間多數為半個月 ， 當然每個地區不一樣 。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始過戶手續 。
二手房交易流程：
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同是前提基礎 。
【二手房過戶到放款時間】2、前面手續完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行貸款手續 。
3、按產權轉移登記要求 ， 到產權登記中心那里 ， 買賣雙方需準備規定的資料以備過戶 。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據 。
5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅 。
6、滿20個工作日后 ， 每個地區時間可能不太一樣，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證 。