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首套房定義是什么

生活百科套房


首套房定義是什么

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【首套房定義是什么】首套房指購買僅擁有一套住房 。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠 。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外 。房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1% 。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房 。界定首套住房房產局和財政局給出了答案 。