買寫字樓是能向銀行貸款的，房地產不一定只有住宅，還有其他類型 ， 比如寫字樓，寫字樓也具有一定的升值價值，寫字樓也會受到地段的影響 。目前，我國已開展“個人商業用房貸款”，該項貸款是銀行向自然人發放的，用于購買各類型商業用途房產的貸款（主要是用于購買商鋪、寫字樓和商住兩用房） 。貸款所購商業用房，須符合當地城市規劃 ， 項目合法、合規，滿足當地市場需求 。
【買寫字樓能向銀行貸款嗎】但寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5 。一般情況下，非住宅都是5成10年 。寫字樓按揭貸款首付辦理流程需要先簽訂合同 ， 銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等 。
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