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有購房的意向書或其他書面的購房要約等，可以要求開發商繼續履行合同或者解除合同退還首付款 。
【法律依據】
【交首付沒簽協議如何處理】《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額 。
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