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買賣公有住房怎么交稅

生活百科買賣

買賣公有住房需要交的稅有：
1、營業稅 。對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時營業稅按銷售價減去購入原價后的差額計征 。
2、城市維護建設稅 。根據納稅義務所在地不同，可按照7％、5％、1％三檔差別比例稅率計算稅金 。
3、教育費（地方）附加 。個人在繳納營業稅的同時 ， 以繳納的營業稅額為計稅依據，征收率分別為3％、1％ 。
【買賣公有住房怎么交稅】4、印花稅 。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，個人產權的買賣所立的書據 ， 按書居所載金額的萬分之五貼印花稅 。
5、土地增值稅 。轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產所取得的增值額征收土地增值稅 。
6、個人的所得稅 。根據《中華人民共和國個人所得稅暫行條例》的規定，轉讓財產取得的收入總額，扣除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得稅額 ， 按應納稅所得額的20％計算繳納個人所得稅 。