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不滿兩年的房子如何交易

生活百科不滿


不滿兩年的房子如何交易

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不滿兩年的房子也是可以賣的，只要是有房屋所有權證的房子 ， 都可以自由買賣 。
不滿兩年交易過程中需要繳納以下費用：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；
2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
4、二手房的買賣雙方，各繳納成交價格萬分之五的印花稅 。
二手房交易注意核實賣方身份、選擇可靠的中介，如果是跟個人購房，要查看身份證，如果選擇中介，要選擇選擇正規的、有一定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監管方，確保交錢后能順利過戶，過戶后房與款兩清 。
【不滿兩年的房子如何交易】必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，一為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書 。