【房屋不動產證和房產證有什么區別】不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外 ， 在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型的內容 。房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況 。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明 。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準 。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施 。與此同時 ， 江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書 。這標志著全國不動產統一登記制度的落地 。
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