賣房子賣方要交哪些稅 _房子

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賣房子賣方要交的稅具體如下：
對于出售普通住宅，如果是滿五年且唯一，是沒有相關(guān)稅費(fèi)的。如果滿五年不唯一只須交個(gè)人所得稅1% 。如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應(yīng)交營業(yè)稅5.65%與人所得稅1% 。
對于出售非普通住宅，滿五年唯一的有一個(gè)《合同價(jià)買進(jìn)和賣出的差額》得交相關(guān)營業(yè)稅5.65% ，但沒有個(gè)人所得稅。滿五年不唯一除了要交有差額的營業(yè)稅5.65%以外，還有2%個(gè)人所得稅。當(dāng)然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業(yè)稅5.65%與個(gè)人所得稅2% 。
按國家規(guī)定，如果房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個(gè)時(shí)間早按哪個(gè)算）不夠五年，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%，房產(chǎn)證（或者契稅票，哪個(gè)時(shí)間早按哪個(gè)算）夠五年就無需交任何稅費(fèi) 。
【賣房子賣方要交哪些稅】現(xiàn)在的房屋買賣市場，一般情況是買方承擔(dān)所有稅費(fèi)，如果要交自己那部分，要交契稅，根據(jù)房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5%140米以上是3%，然后是個(gè)人所得稅1%，最后是營業(yè)稅5.5%或者差額的，超過5年沒有這個(gè)稅。

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