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【買房子必須交的費用有哪些】1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5% 。
2、印花稅，購房總價的0.05% 。
3、房屋維修基金，購房總價的2-3% 。
4、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用 。
5、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25% 。
6、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 。
7、《土地使用權(quán)證》工本費，各地不一樣 ， 但是都不超過100元
8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5% 。
9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。

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