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【公寓式商業(yè)住宅需征房產(chǎn)稅嗎】商業(yè)房需要交房產(chǎn)稅，目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產(chǎn)稅 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日 ， 國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 ， 從1986年10月1日開始實施 。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行 。但鑒于全國推行難度較大 ， 試點將從個別城市開始 。房產(chǎn)稅征收對象：房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn) 。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn) 。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn) 。

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