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【首套房的貸款利率是多少呢】首套房商業(yè)貸款利率在央行貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮動(dòng)，具體要以各地區(qū)、各大銀行的要求為準(zhǔn) 。首套房公積金貸款利率則嚴(yán)格按照央行貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行 。比如北京地區(qū)的首套房商業(yè)貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR 。我國現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率為：
1、商業(yè)貸款：1年以內(nèi)（含）為4.35%，1年至5年（含）為4.75%，5年以上為4.90% 。
2、個(gè)人公積金住房貸款：5年以下（含）為2.75%，5年以上為3.25% 。

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