有公積金200萬房子首付和月供多少 _知識經驗

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首次購房首付30%，二次購房首付60% 。月供是貸款總額乘以相應的還款系數。總價200萬的房子。按照30%的首付，你需要支付60萬的首付。這是一次性付款。剩下的140萬是以后每個月還貸。就30年而言。你需要每年還銀行7萬元的利息。當然，每年的利息是依次扣除的。加上四萬六的本金。總共需要還10萬元房貸。10萬平均每月8000元。
【有公積金200萬房子首付和月供多少】什么是首期付款:
首付是買房時按全國比例首付的最低比例。當然，付款可以高于這個數額，但不能低于它，剩下的可以向銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不得低于30% 。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。
什么是每月付款:
月供是指貸款人以銀行按揭方式購買商品房和機動車時，在還款期內應支付給貸款銀行的每月還款額，包括本金和相應的利息。
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