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北京老舊小區安裝電梯費用多少錢 老小區加裝電梯每個樓層怎么分攤

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北京老舊小區安裝電梯費用多少錢 老小區加裝電梯每個樓層怎么分攤

文章插圖
北京老舊小區安裝電梯費用不一致的 ， 和每個小區地段都不一樣，政府給一部分補貼，每位戶主也都各自出一點，這個需要業主們全部同意才能夠安裝 。下面，我們來看看北京老舊小區安裝電梯具體條件吧！
北京老舊小區安裝電梯費用多少錢
加裝電梯建設安裝費用及其運行使用、維護管理等費用由相關業主共同承擔 。具體費用分擔及使用辦法應由業主根據所在樓層等因素協商約定 。市財政對城區管轄范圍(北石店鎮范圍因涉及“三供一業”移交，暫不實行)加裝電梯工作給予事后補貼 。每部電梯按工程實際造價的45%兌現，最高不超過20萬元 。
集資分攤原則：樓層越高，分攤比例越高;集資分攤方法：一是按樓層遞增遞減法 ， 二是按樓層和套房建筑面積分攤法 。另外，電梯的運行維修費用不計入物業服務費 。電梯的日常管理由物業服務企業、業主或有資質的電梯維保公司進行管理 。
北京老舊小區安裝電梯具體條件
《手冊》特別明確了有關老舊小區加裝電梯的相關標準，即滿足下列條件的老舊小區可開展加裝電梯工作：
【北京老舊小區安裝電梯費用多少錢 老小區加裝電梯每個樓層怎么分攤】　?。?）有意愿加裝電梯的業主應當具有占有和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據 。
　?。?）擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節能等規范、標準要求 。
　?。?）既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見 。
老小區加裝電梯每個樓層怎么分攤
按電遞行程分擔比較合理 。如為6層的樓房加裝電梯，分擔費用計算方法如下:
一樓為0;
二樓到六樓按如下計算:
1/5X+2/5X+3/5X+4/5X+5/5X=1
解得:X=1/3
各層分擔費用比例為: 二樓1/15; 三樓2/15;
四樓3/15; 五樓4/15; 六樓5/15 。