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情事變更原則適用的條件如下：
1、須有情事變更的事實，所謂情事，泛指合同成立的基礎(chǔ)或環(huán)境的客觀情況；
2、情事變更須發(fā)生在合同成立之后，合同履行完畢之前；
3、須情事變更的發(fā)生是不可歸責(zé)于當(dāng)事人，即是由不可抗力、意外事故或其他原因引起，如果是由可歸責(zé)當(dāng)事人，則應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)風(fēng)險或違約責(zé)任，而不適用情事變更原則 。
4、情事變更是當(dāng)事人不可預(yù)見的；
5、須情事變更使履行合同顯失公平 。
法律依據(jù):
《民法通則》第145條規(guī)定
《涉外民事關(guān)系法律適用法》第41條、第42條、第43條規(guī)定
【情勢變更原則的適用條件有哪些】《合同法》第126條規(guī)定

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