商品房綠化率標準是多少 _商品房

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【商品房綠化率標準是多少】商品房綠化率標準，說明如下：
商品房沒有綠化率標準，綠化率其實是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。但是，在房地產開發中，政府規定這個指標一般不少于30％。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。
相關說明：
1、綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語，綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率，二者的區別主要是對“居住區用地范圍內各類綠地”這一概念的不同理解上。
2、綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率（％）。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。