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頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎 頂樓漏水加蓋雨棚圖片

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頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎 頂樓漏水加蓋雨棚圖片

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現在，很多朋友喜歡在頂樓搭建一個雨棚，這樣即便是下雨天，也能在頂樓晾曬衣物 ， 而且頂樓如果出現漏水問題，也能輕松解決 。下面 ， 小編就來告訴大家 ， 頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎，來看看頂樓漏水加蓋雨棚圖片相關內容吧!
【頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎 頂樓漏水加蓋雨棚圖片】頂樓漏水加蓋防雨棚違法嗎
不屬于規劃范圍內的建筑構建物，都屬于違法建筑(注意，是違法，不是違章) ， 頂樓屬于公共部位，可以向物業申請，利用公共維修基金進行維修，這筆錢，當時買房的時候都交到公共維修基金管理中心了的，其使用目的就是對公共部位進行維修 。
頂樓漏水加蓋雨棚圖片
根據國家物權法的相關規定，業主在頂樓搭雨棚前需辦理報批報建手續，私自在頂樓搭雨棚屬違法行為 ， 因為房屋共用部分包括了屋頂、地下室、樓梯、外墻與支柱等房屋基本構造部分，樓頂屬于房屋共用部分，未經相關部門的同意，是不可以私自搭建雨棚的 。
1、雨棚檐口高度必須符合現行的國家標準《標準軌距鐵路建筑限界 。
2、中間站臺雨棚寬度不應小于站臺寬度 。
3、雨棚懸掛物下緣至站臺面的高度不應小于3m 。
4、雨棚覆蓋范圍超過地道出入口邊緣不應小于4m 。
有些地方法規為了規范城市景觀效果還對雨棚的設置有其他要求，需要去查看規范 。
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