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房貸利息怎么算

生活百科利息

【房貸利息怎么算】利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限 。
房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同 。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法 。
一、人民幣業務的利率換算公式為(注：存貸通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 。
二、銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息 。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額 ， 以累計積數乘以日利率計算利息 。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數 。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三 。