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商品房銷售時 ， 購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定 ， 購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金 。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米 。
法律依據：
《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條
【購房維修基金繳納標準】商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定 。購房者應當按購房款2-3％的比例向售房單位繳交維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入 。
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