1、約定交接時間，買方、賣方、中介同時到場 。
2、查看是否房子是否存在水電、物業費沒繳，若是有需及時繳清 。
3、檢測室內的水電、設備是否可以正常使用 。
4、檢查房子的質量是否存在問題，而且共同到物業公司結清之前的費用，并由物業證明售房者就是房子的產權人 。
【二手房物業過戶流程有哪些】5、物業更改原房主的檔案、信息 。
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