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二手房個(gè)人所得稅由賣方交 。如果滿兩年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅 。如果滿兩年為賣方非唯一住宅，則需要繳納1%個(gè)人所得稅、1.5%契稅 。如果未滿兩年 ， 無論是否為賣方唯一住宅，都需要繳納1%個(gè)人所得稅、5.6%營業(yè)稅、1.5%契稅 。
二手房個(gè)人稅的計(jì)算：
1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等 。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類 。
2、各類稅費(fèi)根據(jù)不同的情況，繳納的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣 。具體情況主要?jiǎng)澐譃槿箢?nbsp;， 包括普通住宅與非普通住宅、產(chǎn)權(quán)滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上置業(yè) 。
【二手房個(gè)人所得稅誰繳納】3、根據(jù)當(dāng)前實(shí)施的稅費(fèi)征收規(guī)定 ， 產(chǎn)權(quán)未滿五年的房產(chǎn) ， 需繳納5.6%的營業(yè)稅，1.5%的個(gè)人所得稅，在此前提下若為普通住宅 ， 且首次置業(yè) 。
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