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小產權房如何抵押貸款

生活百科產權

【小產權房如何抵押貸款】1、由于小產權的房屋不具有國家認同的合法產權證明，所以一般情況下不能夠在各大銀行辦抵押貸款，不過可以在擔保公司辦理貸款 。
2、擔保公司辦理抵押貸款可能利息會比較高，且需要找正規的擔保公司，簽訂好抵押貸款合同，這樣權益才能得到保障 。
3、小產權的房子不具備土地使用證以及預售許可證等，所以不能辦理產權證，房屋買賣合同也不能在房管所進行備案，所以買房者不能辦具有法律效力的房產證 。
正因為如此，小產權房也不能辦理抵押貸款，也不能貸款買房，只能一次性付清 ， 買房者的壓力比較大 。