建筑密度與容積率的定義及區別有哪些建筑密度與容積率的定義及區別是什么 _知識經驗

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【建筑密度與容積率的定義及區別有哪些建筑密度與容積率的定義及區別是什么】1、建筑密度是指建筑物的覆蓋率，項目用地內總建筑面積與建筑用地面積的比值，可以反映一定用地面積內的空地率和建筑密度。計算公式：建筑密度=總建筑面積/總用地面積。
2、容積率：項目用地范圍內總建筑面積與建筑用地面積的比率。計算公式：容積率=總建筑面積/總用地面積。
3、建設用地面積：指建筑物或構筑物實際占用的土地面積，包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積。)，其形狀和大小受建筑紅線控制。即有效土地面積。
4、建筑面積：指建筑的垂直投影面積，但不包括雨篷、懸挑陽臺、檐口處連接兩棟建筑的架空通道、玻璃拱頂下的天井、室外樓梯以及連接相鄰建筑的過街天橋等。
5、總建筑面積：指建設用地內地上及地下單體或多棟建筑的總建筑面積。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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