1、維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督 。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置 。
【房屋維修基金歸物業管理嗎】2、維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準后實施 。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業維修基金 。
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