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在中國，有一個免稅的家庭居住區 ， 一般由當地政府設定 。在這個居住區域內，無論是首套還是多套房產，都不需要繳納房產稅 。例如，當地政府規定了45平方米的免稅區 。如果你購買的首套房產小于45平方米，就不用交房產稅 。如果房產總套數小于45平米 ， 就不用交房產稅 。其次，超過免稅居住面積的首套房房產稅有兩種計算方式，一種是根據房產殘值，一種是根據房產租金收入 。按照2015年的稅率，應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1 。2%)，或應納稅額=不動產租金收入*稅率(12%) 。其中兩種可能因為對對象或目的有很大的不同而產生不同的結果，實際計算要具體選擇和分析 。多套房計稅方法采用分段累進稅率計算 。超出免稅面積、落在住宅基本套數以內的部分，年稅率為0 。8%，超出免稅面積、落在第一套基本住房單元之外的部分，稅率為3% 。
【首套房需要交房產稅嗎多少錢】以上解釋了首套房需要交多少房產稅？本文到此結束 ， 希望對大家有所幫助 。
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