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不影響，房地產權證的定位不是全國都一樣的標 。有的地方已經是土地、房產兩證合一了，一本房地產權證上就記載了土地和房屋的權屬信息 。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權證和一本房屋權證 。拆遷補償分為地面附著物補償，房屋、樹木等 。
房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂，簽訂時候要注意：
1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況 。拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位 。
2、拆除房屋的有關情況 。包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等 。
3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間 。
4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價 。
5、拆遷安置辦法 。
6、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付
7、搬遷期限和過渡期限
【名下有房產影響動遷嗎】8、違約責任 。

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