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買一手房要交營業稅嗎

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買一手房要交營業稅嗎

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買一手房是需要交營業稅的，房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經過成功買賣后都要交營業稅 。現在的商品房交易營業稅是5% 。營業稅的計算方法如下：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
【買一手房要交營業稅嗎】2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納；
所以就算是買一手房，也是需要繳納5.5%的交易營業稅，稅金應由銷售單位承擔 。但是在實際過程中，要看合同細節上要求由誰來繳納，雙方可以協商 。在正常情況下，購買一手房買方不需要交納住房營業稅，在簽訂購房合同與辦理房產證的過程中，只需繳納契稅等費用 。