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契稅和房產證一起辦嗎

生活百科契稅

【契稅和房產證一起辦嗎】契稅和房產證不是一起辦理的，應該先繳納契稅 ， 再辦理房產證 。因為只有納稅人先辦理好納稅的相關事情之后，才可以獲取當地的征稅機關開具的納稅證明 。依照相關規定，只有居于契稅的納稅證明，才可以依法向房產部門出示相關的房產權屬資料，辦理房產證 。如若不出具相關契稅納稅證明，則相關部門不予以辦理房產認證業務 。目前國家規定契稅收取稅率為3％到5％ ， 個人購買房屋享受減半福利 ， 普通住宅不涉及房屋所有權變動的，則不對其征收契稅 。當房產所在小區建筑容積率處于1.0以上或者住宅單層面積不足144平方米，便可享受不收取契稅的待遇 。除此之外，如果房屋持有者房屋交易價格少于同階段商品房價格，則購買第二套、第三套房屋也可享受契稅優惠 。