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1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同 。
2、對交易的房屋進行評估，買賣雙方需要帶上身份證、戶口本、買賣合同及產權證復印件等證件 。
3、買方將申請貸款的資料提交給銀行，銀行進行審核 。
4、賣方辦理完結提前還貸手續，并且辦理注銷抵押登記事項，之后雙方再到交易中心辦理過戶 。
5、買方支付賣方剩余房款 。
6、買方產權證下發后拿去辦理抵押登記 。
【轉按揭貸款怎么辦理】7、抵押后的一些權利證書由銀行收執，買方取回房產證 。

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