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大家好 。下面小編就和大家分享一下 。很多人不知道公積金平均資本和等額本息的區別 。下面是詳細的解釋 。現在讓我們來看看！
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種方式，商業貸款分為等額本息和平均資本兩種抵押方式 。
等額本息還款法:每月等額償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增 。等額本息計劃月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1] 。
平均資本償還法:每月償還平均資本，每月減少利息部分 。平均資金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率 。
公積金貸款平均資本與等額本息的區別:等額本金還款，每期還款額不同，每期還款額相同的等額本息；等額本金初期還款額大，總利息少 。等額本息的提前還款壓力較小 ， 但總利息較多 。
【公積金等額本金和等額本息的區別哪個劃算】以上解釋了公積金平均資本和等額本息的區別，性價比高 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。
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