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使用權房戶主如何更改

生活百科使用權


使用權房戶主如何更改

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【使用權房戶主如何更改】使用權房戶主更改的方法有：
1、夫妻離婚 。夫妻共有房屋屬共同共有財產 。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋使用權權轉移行為 。
2、房屋贈與 。贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同 ， 即贈與書 ， 寫明贈與人、受贈人、贈與事項等相關內容 。其次，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅，辦理公證 。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記 。
3、房屋繼承 。繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件 。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑 。