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門面房產(chǎn)權(quán)是多少年:
一般土地使用權(quán)分為三種情況,工業(yè)50年,商業(yè)旅游業(yè)40年,住宅70年 。
【門面房產(chǎn)權(quán)是多少年】門面房是商業(yè)用地 , 也就是40年 。目前針對(duì)商業(yè)用地這塊,新的物權(quán)法沒(méi)有具體規(guī)定,住宅用地是規(guī)定了,住宅用地新物權(quán)法是規(guī)定了是房屋可繼續(xù)使用的情況下 。
但底層沿街商鋪不能反過(guò)來(lái)作為門面房的代名詞,因?yàn)榈讓友亟稚啼佒皇情T面房中的一種,市場(chǎng)上還有大量的住宅類門面房的存量 。故門面房具體的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么才可以確定的 。
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