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銀行申請房屋貸款流程是怎樣的

銀行生活百科

銀行申請房屋貸款流程：
1、售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查 ， 并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議；
3、借款人與售房商簽訂購房協議 ， 并繳納30%以上的房款（營業房40%）；
【銀行申請房屋貸款流程是怎樣的】4、借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡 。
5、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后 ， 將款項存入售房商賬戶（保險采取客戶自愿原則），并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續 。
6、貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收 ， 到期全部結清 。
7、貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續 ， 收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料 。