【小產權房能轉大產權嗎】目前小產權無法變成大產權 。只有通過國家行為 。將集體所有土地轉成國有土地，才有可能變大產權 。界定大產權房與小產權房 ， 最主要的標準是看房產所占土地的來源 。如果是國家（也就是當地政府）劃撥或者轉讓的，屬于大產權（經濟適用房除外） 。這類房產在建設之初就已經向國家繳納了相應的土地使用費用 ， 個人在購買后，受到國家的認可 ， 可以出售、抵押 ， 按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權 。小產權房的建設用地一般是鄉政府集體所有，以鄉政府的名義開發，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配 。這類房產只能由這個鄉的村民購買居?。槐還頁腥?。
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