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房子產權70年到期后可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易 。
【產權70年到期怎么辦】【法律依據】
根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期 ， 依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬 ， 有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理 。
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