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房屋產權年限以什么為準，說明如下：
1、房子產權以產權證上的日期為準，產權證日期是房地產管理部門受理了產權登記申請，并核準予以登記的核準日期 。
2、物權法規定：產權的取得日期是房產證上記載的登記日期 ， 而不是購房合同日期或者申請辦理產證當日的日期 。
相關說明：
1、房屋產權：是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和 ， 即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利 。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久 ， 而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等 ， 到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權 。
【房屋產權年限以什么為準】2、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利 。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久 ， 而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等 ， 到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權 。
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