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售樓小姐潛規則 大陶紅主演的電視劇售樓小姐

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售樓小姐潛規則 大陶紅主演的電視劇售樓小姐

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。大陶紅主演的電視劇售樓小姐，售樓小姐潛規則這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、1)開盤絕對沒有好房子 ， 好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關系，我們才給你好的房子 。
2、2)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的 ， 不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折 。
3、3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了 。
4、4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜 。
5、要自己看中才買 。
6、5)別以為高層中的九到十一樓不錯 ， 那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的 。
7、6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的 ， 所以能多多存活就不錯了 。
8、7)別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了 ， 在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當外墻 。
9、8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告..9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們 ， 我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了 。
10、10)漏水和外立面的材料根本沒關系，你們要關心的是樁有多深 ， 因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的 。
11、11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的 。
12、12)注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多 ， 比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費 。
13、13)為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商都是為了省錢而內部統一那么做的 。
14、14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最后沖刺，你想??，他戈冧s揮∑淥哪?15)到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準 ， 只有少數樓盤會做一份假的 。
15、16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條 。
【售樓小姐潛規則 大陶紅主演的電視劇售樓小姐】16、17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理 ， 通常只買他們的一個名字，然后叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理18)不要相信建筑設計是什么美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理 。
17、19）最后一點，售樓小姐為了達到銷量業績，拿到更高的提成，會用各種方法讓你買樓，比如跟你去開房（這是潛規則） 。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。